ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 13階建 / 128戸 / RC造

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12階 / 70.11㎡の場合

相場
9,007万円
128.5万円/㎡
4,459
7,491
10,523
13,555
AI査定結果
推定相場価格
9,007万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,491万円〜10,523万円
106.9万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
8,460万円（120.7万円/㎡）/ 12階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は89.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/148,460万円120.7万円12階 70.11㎡ 3LDK東
2024/11/066,480万円98.2万円9階 66㎡ 2LDK南東
2024/10/017,480万円106.8万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2024/06/087,090万円101.1万円12階 70.11㎡ 3LDK東
2024/06/056,180万円93.6万円6階 66㎡ 3LDK東
2024/04/247,650万円101.9万円13階 75.04㎡ 3LDK南
2024/04/237,390万円105.4万円12階 70.11㎡ 3LDK東
2024/04/157,350万円90.7万円3階 81.06㎡ 3LDK南
2024/04/057,790万円111.1万円12階 70.11㎡ 3LDK東
2024/03/197,700万円102.6万円13階 75.04㎡ 3LDK南
2024/02/155,980万円86.7万円2階 68.97㎡ 3LDK南
2024/01/127,180万円88.6万円4階 81.06㎡ 3LDK南
2023/12/246,280万円91.1万円2階 68.97㎡ 3LDK南
2023/03/045,780万円84.3万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2022/12/285,999万円85.3万円2階 70.3㎡ 3LDK東
2022/10/077,680万円92.4万円13階 83.08㎡ 3LDK南
2022/09/176,199万円88.2万円2階 70.3㎡ 3LDK+東
2022/08/026,199万円88.2万円2階 70.3㎡ 3LDK北東
2022/05/205,300万円75.4万円2階 70.3㎡ 3LDK東
2022/04/255,580万円79.4万円2階 70.3㎡ 3LDK東
2022/02/145,500万円76.4万円2階 72.03㎡ 3LDK東
2022/02/085,350万円76.1万円2階 70.3㎡ 3LDK北西
2021/12/185,400万円76.8万円2階 70.3㎡ 3LDK北西
2021/11/215,590万円79.5万円2階 70.3㎡ 3LDK北西
2021/10/285,680万円80.8万円2階 70.3㎡ 3LDK西
2021/05/255,780万円82.2万円2階 70.3㎡ 3LDK西
2021/02/195,810万円82.6万円2階 70.3㎡ 3LDK北
2021/01/315,750万円82.1万円6階 70.06㎡ 3LDK南
2021/01/285,998万円85.6万円6階 70.06㎡ 3LDK南
2021/01/245,980万円85.1万円2階 70.3㎡ 3LDK北
2020/11/216,750万円90.0万円13階 75.04㎡ 3LDK南
2020/11/055,480万円78.2万円2階 70.11㎡ 3LDK東
2020/10/216,890万円91.8万円13階 75.04㎡ 3LDK南
2020/07/066,980万円93.0万円13階 75.04㎡ 3LDK-
2020/06/034,980万円71.0万円3階 70.11㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,460万円120.7万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 東2018年128戸RC
2025/06/10プラウド南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,480万円109.2万円77.63㎡3LDK7階 / 10階建 東2013年169戸RC
2023/12/28クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 6,380万円99.3万円64.26㎡3LDK4階 / 14階建 東2014年125戸RC
2025/06/03クレストフォルム東大島ブライトコート
江東区東砂二丁目
東大島駅9分 5,980万円93.0万円64.3㎡3LDK13階 / 15階建 東2015年106戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
江東区東陽七丁目
東陽町駅8分 11,500万円171.6万円67㎡3LDK5階 / 11階建 西2019年117戸RC
2024/12/23プラウド東陽町サウス
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 11,500万円150.9万円76.2㎡3LDK3階 / 11階建 南2018年97戸RC
2024/07/07クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 9,680万円132.3万円73.14㎡3LDK9階 / 14階建 東2015年125戸RC
2024/02/15リビオレゾン東陽町ステーションプレミア
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 8,490万円126.4万円67.17㎡3LDK2階 / 11階建 東2019年93戸RC
2024/09/30プラウド住吉
江東区大島一丁目
西大島駅9分 9,950万円136.4万円72.97㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年96戸RC
2025/02/24オーベル東陽町ファインレジデンス
江東区塩浜二丁目
東陽町駅10分 7,580万円111.8万円67.8㎡3LDK9階 / 14階建 南2014年143戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 22.6万円0.32万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 東2018年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、江東区では44.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
江東区
231.9万円/㎡
前年比+44.1%

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分
築年月2018年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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